Andamento del mercato immobiliare nel I trimestre 2012
Con un comunicato stampa del 12 giugno 2012 l’Agenzia del Territorio ha fornito i dati relativi alle compravendite effettuate in Italia nel primo trimestre 2012. Confrontando i nuovi dati con quelli dello stesso periodo del 2011 emerge un forte calo del volume delle compravendite di tutto il settore immobiliare di circa il 18% . Questo decremento interessa tutti i comparti : settore residenziale ( – 19,6%) , settore pertinenze ( – 17,4%) , settore terziario ( – 19,6% ) settore commerciale ( -17,6%) e settore produttivo ( – 7,9% ) . Il notevole calo delle compravendite di abitazioni a livello nazionale si vede anche nelle maggiori città italiane . Le città dove si registrano le più forti flessioni sono Palermo (-26,5%) e Genova (-21,8%). Poiché normalmente la decisione di acquistare un immobile viene presa qualche mese prima dell’atto di compravendita , il crollo delle compravendite deriva da una crisi del mercato immobiliare già in atto negli ultimi mesi del 2011 . La crisi del mercato, dipende infatti dalle condizioni negative in cui si trova la nostra economia, dalla riduzione della domanda interna e dall’aumento del costo del denaro per l’acquisto di immobili .
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