DATI CATASTALI O IDENTIFICATIVI CATASTALI DI UN IMMOBILE
I dati catastali o gli identificativi catastali sono i dati che bisogna fornire agli Uffici dell’Agenzia delle Entrate per effettuare la ricerca di un immobile all’interno degli archivi catastali nazionali. Essi sono : 1) Comune Catastale Il territorio del comune catastale è , in genere , coincidente con il territorio del corrispondente comune amministrativo . Nelle ricerche catastali degli immobili in cui è sempre obbligatorio indicare il nome del comune catastale risulta sufficiente dare quello del comune amministrativo . Il comune catastale è identificato oltre che dal nome , anche da un codice che è composto da 4 caratteri coincidenti con quelli che compaiono anche nel codice fiscale . Il codice del Comune di Civitavecchia è : C773
2) Sezione Amministrativa (valida per il solo catasto fabbricati) Questa suddivisione del territorio comunale è presente solo in alcuni contesti territoriali e quindi in generale non è richiesta . Il dato è obbligatorio se presente nell’identificativo catastale dell’immobile ricercato.
3) Sezione Censuaria (valida per il solo catasto terreni ) Questa è una suddivisione territoriale del comune catastale . E’ identificata da una lettera e da una denominazione. Il dato è obbligatorio solo se presente nell’identificativo catastale dell’immobile ricercato.
4) Sezione urbana(valida per il solo catasto fabbricati) Questa suddivisione del territorio comunale è presente solo in alcuni comuni e quindi in generale non è richiesta. Il dato è obbligatorio solo se presente nell’identificativo catastale dell’immobile ricercato .
5) Foglio Porzione di territorio comunale che il catasto rappresenta nelle proprie mappe cartografiche. E’ sempre obbligatorio fornire questo dato
6) Particella La particella è chiamata detta anche mappale o numero di mappa e rappresenta all’interno del foglio, una porzione di terreno, o il fabbricato e l’eventuale area di pertinenza, e viene contrassegnata indicata da un numero. Il dato è sempre obbligatorio
7) Subalterno Il subalterno nel catasto fabbricati identifica la singola unità immobiliare esistente su una particella. Nell’ipotesi di un intero fabbricato formato da tante unità immobiliari , ciascuna unità immobiliare è identificata da un proprio subalterno . Quando il fabbricato è costituito da un’unica unità immobiliare il subalterno potrebbe essere assente. Il subalterno nel catasto terreni , dove presente , si riferisce ai fabbricati rurali.
NELLA PROSSIMA FIGURA VIENE MOSTRATO COME APPAIONO I DATI IDENTIFICATIVI NELLA VISURA PER SOGGETTO