FAQ - Certificazione Energetica

Cos' è l'attestato di certificazione energetica?
Si tratta di un certificato nel quale sono riportati i consumi energetici dell'edificio e gli interventi da realizzare per migliorarne le prestazioni energetiche.
La certificazione energetica con l'indicazione della classe energetica indica quanta energia consuma una casa in relazione alle sue dispersioni (le pareti, solai, finestre, etc.).

Chi deve richiedere la certificazione energetica dell'immobile?
La procedura di certificazione energetica degli edifici prevede che il proprietario dell'immobile richieda a proprie spese, ai soggetti certificatori, la certificazione energetica dell'immobile.

Chi sono i soggetti certificatori?
Sono abilitati ai fini dell'attività di certificazione energetica, e quindi riconosciuti come soggetti certificatori, i tecnici abilitati operanti sia in veste di dipendente di enti pubblici che i professionisti singoli o associati, iscritti ai relativi ordini e collegi professionali ed abilitati all'esercizio della professione.

Perchè è importante ottenere una buona certificazione energetica?
La certificazione energetica con l'indicazione della classe energetica influisce sul valore commerciale degli immobili: le case che hanno classe energetica A+ ed A e quindi minore consumo energetico avranno valore commerciale più alto; al contrario, gli appartamenti che hanno classe energetica G sono avranno minore valore commerciale avendo essi un maggiore consumo energetico.

Se la mia casa non è molto efficiente, come posso fare a migliorare le performance?
Il tecnico abilitato segnalerà tutte le operazioni che è possibile fare per aumentare la propria classe di efficienza.
A questo proposito c'à da ricordare che molte di queste operazioni sono incentivate attraverso le detrazioni fiscali.

Quali detrazioni fiscali sono previste per il miglioramento energetico delle case?
E' prevista una detrazione fiscale del 55% delle spese sostenute per: la riduzione delle dispersioni termiche degli edifici (sostituzione infissi, coibentazione pareti...); l'installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda; l'installazione di caldaie a condensazione; la costruzione di nuovi edifici ad altissima efficienza energetica.

Per quanto è valido un attestato di certificazione energetica?
L'attestato di certificazione energetica ha una validità massima di 10 anni a partire dal suo rilascio ed è aggiornato ad ogni intervento che modifica la prestazione dell'edificio o dell'impianto in termini di assorbimento di energia.

Quanto costa una certificazione energetica?
Non esiste una parcella standard però data la complessità del lavoro e l'importanza di tale certificazione è opportuno rivolgersi a certificatori che operino con professionalità.
Il costo può variare in relazione alle dimensioni della casa e comunque di solito risulta più costosa la certificazione di un immobile in costruzione rispetto a quella di una casa esistente perchè quest'ultima può essere fatta con metodi più semplici.

Perchè la certificazione energetica richiede il sopralluogo da parte del tecnico?
Il sopralluogo dell'immobile da parte del tecnico abilitato è necessario perchè solo così egli è in grado di valutare le caratteristiche termiche dei materiali che costituiscono l'edificio e successivamente predisporre la Certificazione Energetica dell'immobile .

Cos'è compreso nel prezzo della Certificazione Energeticarilasciata da visura-online.com ?
Nel prezzo dei 120 euro è compreso: visura catastale, visura planimetrica dell'immobile, sopralluogo da parte del tecnico, Certificazione Energetica consegnata al committente tramite e-mail, invio tramite raccomandata con ricevuta di ritorno alla Regione del Certificato (oneri e imposte incluse).

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