ESEMPI DI CALCOLO DEL SALDO IMU 2012 – ABITAZIONE PRINCIPALE
Negli esempi che di seguito si riportano la rendita catastale utilizzata per i calcoli è quella relativa alla prima casa a cui è stata aggiunta la rendita delle pertinenze ( C2, C6 e C7 ) , una per ciascuna categoria .
I calcoli sono stati eseguiti ipotizzando che c’è un unico possessore della casa e che l’aliquota deliberata dal comune sia dello 0,50% . Nel caso in cui l’aliquota deliberata dal proprio Comune fosse differente da 0,50 è sufficiente sostituirla nei calcoli per ottenere il saldo corretto .
Esempio calcolo saldo IMU abitazione principale da pagare in due rate .
Rendita catastale = 1000 €
Valore catastale = rendita catastale x 1,05 x 160 = 1000 x 1,05 x 160 = 168000 €
Imposta annua = valore catastale x aliquota : 100 = 168000 x 0,50 : 100 = 840€
Acconto giugno = ( valore catastale x 0,40 : 100 ) : 2 – detrazione : 2
Acconto giugno = ( 168000 x 0,40 : 100) : 2 – 200 : 2 = 236€
Saldo dicembre = imposta annua – detrazione – acconto giugno = 840 – 200 – 236 = 404 €
Esempio calcolo saldo IMU abitazione principale da pagare in due rate con 1 figlio (es : aliquota delibera comune 0.50%).
Rendita catastale = 1000 €
Valore catastale = rendita catastale x 1,05 x 160 = 1000 x 1,05 x 160 = 168000 €
Imposta annua = valore catastale x aliquota : 100 = 168000 x 0,50 : 100 = 840€
Acconto giugno = ( valore catastale x 0,40 : 100 ) : 2 – detrazione : 2
Acconto giugno = ( 168000 x 0,40 : 100) : 2 – 250 : 2 = 211€
Saldo dicembre = imposta annua – detrazione – acconto giugno = 840 – 250 – 211 = 379 €
Esempio calcolo saldo IMU abitazione principale da pagare in due rate con 2 figli.
Rendita catastale = 1000 €
Valore catastale = rendita catastale x 1,05 x 160 = 1000 x 1,05 x 160 = 168000 €
Imposta annua = valore catastale x aliquota : 100 = 168000 x 0,50 : 100 = 840€
Acconto giugno = ( valore catastale x 0,40 : 100 ) : 2 – detrazione : 2
Acconto giugno = ( 168000 x 0,40 : 100) : 2 – 300 : 2 = 186€
Saldo dicembre = imposta annua – detrazione – acconto giugno = 840 – 300 – 186 = 354 €
Esempio calcolo saldo IMU abitazione principale da pagare in tre rate .
Rendita catastale = 1000 €
Valore catastale = rendita catastale x 1,05 x 160 = 1000 x 1,05 x 160 = 168000 €
Imposta annua = valore catastale x aliquota : 100 = 168000 x 0,50 : 100 = 840 €
Prima rata = ( valore catastale x 0,40 : 100 ) : 3 – detrazione : 3
Prima rata = ( 168000 x 0,40 : 100) : 3 – 200 : 3 = 157 €
Seconda rata = ( valore catastale x 0,40 : 100 ) : 3 – detrazione : 3
Seconda rata = ( 168000 x 0,40 : 100) : 3 – 200 : 3 = 157 €
Saldo dicembre = imposta annua – detrazione – prima rata – seconda rata
Saldo dicembre = 840 – 200 – 157 – 157 = 326 €
Esempio calcolo saldo IMU abitazione principale con 1 figlio da pagare in tre rate (es : aliquota delibera comune 0.50%).
Rendita catastale = 1000 €
Valore catastale = rendita catastale x 1,05 x 160 = 1000 x 1,05 x 160 = 168000 €
Imposta annua = valore catastale x aliquota : 100 = 168000 x 0,50 : 100 = 840 €
Prima rata = ( valore catastale x 0,40 : 100 ) : 3 – detrazione : 3
Prima rata = ( 168000 x 0,40 : 100) : 3 – 250 : 3 = 141 €
Seconda rata = ( valore catastale x 0,40 : 100 ) : 3 – detrazione : 3
Seconda rata = ( 168000 x 0,40 : 100) : 3 – 250 : 3 = 141 €
Saldo dicembre = imposta annua – detrazione – prima rata – seconda rata
Saldo dicembre = 840 – 250 – 141 – 141 = 308 €
Esempio calcolo saldo IMU abitazione principale con 2 figli da pagare in tre rate (es : aliquota delibera comune 0.50%).
Rendita catastale = 1000 €
Valore catastale = rendita catastale x 1,05 x 160 = 1000 x 1,05 x 160 = 168000 €
Imposta annua = valore catastale x aliquota : 100 = 168000 x 0,50 : 100 = 840 €
Prima rata = ( valore catastale x 0,40 : 100 ) : 3 – detrazione : 3
Prima rata = ( 168000 x 0,40 : 100) : 3 – 300 : 3 = 124 €
Seconda rata = ( valore catastale x 0,40 : 100 ) : 3 – detrazione : 3
Seconda rata = ( 168000 x 0,40 : 100) : 3 – 300 : 3 = 124 €
Saldo dicembre = imposta annua – detrazione – prima rata – seconda rata
Saldo dicembre = 840 – 300 – 124 – 124 = 292 €
Per eseguire il calcolo online del saldo IMU consigliamo il seguente sito dove è possibile oltre ai calcoli, stampare i modelli f24 per eseguire i pagamenti.
L’utente è l’unico responsabile della correttezza dei calcoli e della compilazione del modello f24 ed è invitato a verificare sempre la correttezza delle aliquote e dei calcoli prima di procedere con il pagamento. Il sito visura-online.com non è in alcun caso responsabile di eventuali disagi, danni o perdite economiche causate dell’uso delle aliquote pubblicate sul sito e del procedimento di calcolo pubblicato nel sito.
